浴室寶使用效果到底怎麽樣

現時很多家庭浴室裡都會安裝浴室寶抽氣扇,想必大家對它並不陌生。浴室寶抽氣扇能讓浴室變得非常舒適,讓大家留下一個難忘的洗澡體驗,全心全意享受沖涼的樂趣,用家毋須顧慮天氣變化。相信不少人未必了解浴室寶抽氣扇的效果和功能,下面小編就來為大家一一解析。 1.讓室內舒適溫暖 浴室寶可以讓室內溫度變得舒適和溫暖,讓你在洗澡時不用擔心著涼。每逢步入冬季,室內溫度特別低,如果浴室內沒有提供電暖設備,在這種情況下洗澡便很容易著涼,甚至感冒。而浴室寶就能避免這問題發生,它能讓你在舒適、溫暖的環境洗澡。 2.具有節能效果 在淋浴時,浴室寶會與熱水器同時搭配使用,它可利用淋浴時所產生的熱量,讓浴室內溫度到達一定水準,減低浴室寶的負擔,以達到環保節能效果。當然,電熱水爐和浴室寶都須由合資格的師傅安裝,用家亦須按著機電署的安全指引使用,這就降低電器發生意外的機會。 3.使用過程注意事項 為了讓浴室寶的功能發揮出來,你除了要遵從機電署的指引,還要按照廠方說明書的指示,避免因機器的折損對人身安全造成隱患。如此一來,就能保證室內環境安全,還能避免溫度過高而影響個人安全。 不管是購買浴室寶或電熱水爐,大家都要根據浴室的環境因素選擇合適的產品。安裝之後,要通過正確方式合理使用,平時要定期維護,這樣不僅能延長電器的壽命,還能避免出現故障的機會,確保在實際應用中的安全。

黃斑病變是什麽? 老年黃斑病變好治療嗎?

說起黃斑病變,不熟悉的人甚至會認為是自己的臉上或者是皮膚表面長出來的斑,但黃斑病變並不是這種斑點,而是我們眼睛的黃斑區發生了病變。那麽如果是黃斑病變的話,還能夠怎樣治療呢?老年黃斑病變治療後能否回復到健康的狀態呢? 看治療方法的選擇:現在的醫學科技發展這麽快速,任何一種疾病幾乎都有痊癒的可能,黃斑病變也是如此,不管是濕老年黃斑病變還是其他的黃斑病變,只要患者願意治療並且配合的話,現在的治療手段以及方法有很多,整體治療效果也很不錯,患者可以放心。 具體治療方案:現在治療黃斑病變的方案有很多,比如說激光、藥物或者是手術都可以進行治療。在治療的時候,可以結合自己的實際病況做選擇。如果病情不是很嚴重的話,那麽在治療的時候可以選擇進行藥物治療。如果追求快速治療的效果,那麽在治療方式的選擇上可以選擇手術或者激光。不過即便是手術或者是激光,在康復期的時候都要配合藥物治療,這樣康復的情況會更好一些。 很多人都會忽視黃斑病變這個問題的重要性,認為只是普通的眼睛不舒服,或者是自己老花眼更加嚴重了。如果及時發現,盡快治療的話,短時間內就能回復到健康的身體狀態,這一點患者們可以放心,不用給自己太大的精神壓力。在治療的時候也要積極地配合醫生治療,這樣治療效果會更加明顯,盡快回復平日的生活。

基本分析及技術分析之間

對於有意在投資之中賺錢的人來說,應該都有留意過各種股票分析的方法,最為人所知的兩種必定要數基本分析與技術分析。基本分析研究一個行業的發展狀況,例如這個行業正處於初始期、成長期、成熟期還是衰退期?而在同一個行業之中,又是哪間公司最有競爭的優勢?這間公司有否壟斷性的優勢,例如專利或其他公司難以模仿的技術,作為排拒競爭者的護城河。技術分析則專注於市場的價格行為,預設市場整體會以某種會重複出現的模式來行動,因此會關注於陰陽燭等記錄價格的資訊,或加上各種技術指標,來預測短、中、長期的價格走勢。 採用價值投資法的巴菲特,是世界上最有名、最成功的基本分析投資者;坊間不少較成功的投資者,就只用技術分析來作投資,人稱「圖表派」,成功率亦不輸基本分析的投資者。可是,其實大多數投資者都會混合兩種分析的技巧,首先以基本分析篩選目標的行業及企業,鎖定目標之後,再以技術分析來審視價格的走勢,判斷入市及獲利的時機。如果這兩種技巧都運用得夠純熟,的確可以憑投資帶來很可觀的回報。 如果兩種分析技巧你都尚未認識,就不妨多看財經直播節目,看看主持及嘉賓如何運用這兩種技巧,讓自己更容易上手。

一文了解三款浴室寶型號

不少人對浴室寶的認識只停留於抽氣扇功能,其實浴室寶的性能很多樣化,不同機型也有不同的賣點。如果要分類的話,市面上的浴室寶可按照安裝方式來細分。一般而言,大部份型號會有某種固定的安裝方式,還有小部份機型會有多於一種的安裝方式。 第一種是天花式,這是常見的浴室寶型號。這一類型號必須要安裝在天花上,其作用是從高處為室內空氣製造更平均的氣流效果。不過,安裝此型號時,用家須要將風管接駁到窗外。另一方面,由於這款機型只能安裝在天花上,因此樓底的高度要達到一定標準。 第二款是掛牆式,這一款的安裝方法其實跟窗口式沒有太大差別,不過唯一要注意的地方,就是風管要另駁到出口。假若天花樓底矮,屋內又沒有太多窗口位,那麼掛牆式就最適合不過。除此之外,就算消費者已經安裝了掛牆式浴室寶,也可以同時在浴室內安裝抽氣扇。不過,這一款浴室寶的風管會較為礙眼。對於著重美感的用家而言,這一款就可能不會太具吸引力。 第三種是窗口式,這一款浴室寶有如小型的窗口式冷氣機一樣,通常要安裝於窗口位置。相比起天花式,窗口式的抽氣效果會發揮得更好。由於這一款浴室寶安裝於窗口位置,適用於樓底較低的住所。

一文了解海外物業監管措施

海外物業買家在置業投資時,要注意中介公司是否持有合資格牌照,否則買賣過程隨時不受法律保障。 最近,消委會又推出了新的指引,這次是關於海外物業置業,瞬即成為城中熱話。事緣今年一月至八月期間,消委會一共接獲 106 宗有關海外物業銷售的投訴,較去年的 五十六宗增加超過一半以上,故消委會藉此提出建議,買家選擇海外物業地產代理時,尤其是一手住宅物業的經銷商,必須查清楚這間中介公司是否持有牌照。香港法例列明,有牌照的物業代理會受到《地產代理條例》規範,而買家亦會同時獲得法律保障。 很多人未必知道,地產中介在港銷售海外物業,其實跟本地地產代理一樣,同樣會受到法律監管。然而,由於現存的《地產代理條例》未必能涵蓋所有情況,再加上海外物業銷售涉及世界各地不同國家的物業,《地產代理條例》無法跨境規管其他國家的地產代理公司。 消委會建議當局應該訂立七天的冷靜期,不過各地的規例不一樣,例如澳洲當地的條例只有三天冷靜期,英國則完全沒有冷靜期,故當局難以在香港設立一套適用於國際的地產代理條例,更加沒有可能監管所有海外物業銷售。眾所週知,香港部分海外物業的廣告有誤導成分,或許假以時日,當局可訂立一套廣告方面的守則,避免地產代理誤導消費者。

2022 年 3 月大跌市後的港股市場策略

2022 年 3 月不論是世界的政治經濟局勢、各國的外交關係、大宗商品尤其是石油的市場,抑或是我們的港股市場,都是非常動盪的一個月。   整個 3 月上旬港股都由疲態再到讓人心驚膽跳、不敢相信的斷崖式急跌,讓很多投資者開始懷疑股市這回事。不過當 3 月 16 日來到印度神童的預言之日,港股迎來了大轉向,恒生指數反彈兼大急升一千多點。在這時候手上還留有資金的朋友有福了,或是暫時脫離股市的朋友都開始再次想入市,吸引了很多人觀看財經直播節目,想要找尋一套可行的股票市場策略。   剛剛才經歷過如此恐怖的大急跌,現在有兩派的投資看法,就是港股市場到底見底了沒有呢?還是只是暫時的回彈?現在港股是處於熊三還是牛一?現在是買入的時候嗎?當然,對於有經驗的投資者來說,會從多方面的數據來看待現在的市場,例如現在大市回升的同時,人稱「港版恐慌指數(VIX)」的恒生指數波幅指數(VHSI),就可以佐證在港股的期權市場之中,大戶都沒有特別為之後或有急跌而作防護的準備,因此這段回升可以說是健康的。另外亦可以看現在的市場牛熊證比例,在 3 月初人們是市愈跌愈要買牛證的,結果是買一批殺一批;現在就反過來了,升市的同時不少人想一博熊證,覺得還會有下一個跌浪,結果會是如何?相信大家都心裏有數了。

海外投資哪裡好?買樓目的要想清楚

假如是投資海外房產的新手,究竟要買哪個地區的樓盤好?假如想上車門檻低,不少人會選墨爾本樓盤;但如果想日後移民自住,許多人又會選擇傾向選擇英國樓盤。海外置業不想後悔,以下幾點你需要注意:   1.置業目的想清楚 不同的置業目的,適合的置業種類都不同。例如想購入放租,一些市區的公寓單位會比較合適。然而,如果想日後移民自住,有許多人會傾向選擇郊區的整幢公寓。不同地區、不同物業種類的租金回報都有差別,購入前最好考慮清楚。   2.不同國家置業手續不同 所謂「各處鄉村各處例」,要在海外置業,有些國家會針對外國買家而有相應的手續、法例,也有可能隨著時間改變。有意投資海外物業的人士,最好先花時間了解清楚心儀地區的物業市場及相關法規,以保障個人利益。   3.各地收取的稅項不同 在考慮回報時,當然要把不同地區的稅制納入其中。購買物業不是只要付款就一了百了,有些地方除了會向買家收取物業稅、印花稅之外,也可能有物業增值稅、外國人相應的稅項,甚至向放租業主徵收租金收入稅等等。若想準確預算買樓收益,最好向專業人士諮詢,了解清楚當地稅項安排,那就可以更好地作預算。

安全使用電陶爐你要知

政府每年都花費不少資金在宣傳安全使用家居電器的指引上,告誡市民在使用電器時必須注意安全。在眾多家居電器中,有不少人都忽視電磁爐或電陶爐的危險性,尤其有飼養寵物的家庭必須要注意!在較早前,台灣就發生一起家居火警意外,原因是貓貓在家裡周圍亂跳,無意之下誤觸沒拔掉電源的電陶爐,而碰巧在電陶爐上放著膠籃,在短時間內,電陶爐便將膠籃融掉,再引起了電陶爐故障。所幸的是,鄰居聞到異味,於是立刻與保安聯絡,隨即消防員的立刻趕來現場,避免火勢蔓延。   香港消費委員會曾經指出,這些輕觸式設計的電陶爐雖然比傳統的煤氣爐方便,易於清潔,但最大的壞處就是容易打開開關,對於有飼養寵物的家庭而言,更大幅增加了意外發生的風險。因此,消費委員會建議在選購電陶爐時,應該購買附有安全設計的電陶爐,以降低誤觸的機率。   除此之外,一般家庭都習慣用拖板,但由於電陶爐所需要的功率不低,如將插頭插在插滿電掣的拖板上,拖板有機會因負荷過大,而導致電線短路,引致意外發生。因此,消委會建議在使用電陶爐時,應配以獨立插座,避免插在拖板。   另外,使用電陶爐時,切忌裝太多水。當在煲水時,當水沸騰後便會不斷滾動,如鍋內的水量過多,水有機會彈出,沾濕電陶爐。屆時用家在不知情的情況下觸碰,便有機會觸電,引致生命危險。  

怎取姓名是好?

改名、姓名學的影響力十分巨大,輕則能左右到一個人的性格、人際關係,重則對身體健康,未來人生運程有重大的影響。許多天生命格不好的人通常都會從改名方面著手,透過改名去扶持及彌補命格中的不足之處。那麼在改名字時有什麼注意呢? 命理師說道,改名字不能單從好聽、順口為目標,改名須配合本身的八字格局,分析每個字背後的意思、音韻以及五行,以填補命格的不足。故此在改名時,必須從你的出生時分計算,並將此換算為天干地支推敲,了解自己人生走勢,推算出什麼姓名運程才會令人生暢順,化干戈為玉帛。 改名字最高的境界,就是要做到人如其名、配合得宜,這才能萬事如意。一個名字改得好,則能大幅提升碰上貴人的機會,人緣方面亦有大大幫助。中國文字成千上萬,如想改個好名字,則需要了解文字背後的意義、形象、五行,盡可能地配合八字命格。如果對字詞有任何疑惑,建議參閱《說文解字》認識字詞背後的真諦。 八字固然重要,此外還須要注意五行。五行即是木、火、土、金、水五大元素,是世間萬物的基礎,涵蓋了生活上的所有事物。然而五行之間相生相剋,每個字詞背後都有獨有的屬性,因此在改名時候必須遵守其規則,須要明白字詞的屬性是否出現相沖的情況,否則人生運勢有機會波幅不定,更可能由興轉衰,大家在改名時須格外小心。

紅酒課程:82 年 Lafite 典故是什麼?

在電影熒幕上,大家不時都聽到演員對侍應說:「來一瓶 82 年 Lafite」。聽就聽得多,說出來時亦十分順口,但你曾否想過為什麼 82 年 Lafite 會在紅酒界裡有著無法取代的地位?今天的紅酒課程就與你分享為什麼 82 年 Lafite 為何至高無上。   為什麼叫 82 年 Lafite? 每滴紅酒都得來不易,點點滴滴的背後蘊藏著農夫栽種葡萄的辛酸。因此,對紅酒有全面認識才能盡顯飲用者對紅酒基本的尊重。歸根到底,為什麼會叫 82 年 Lafite?「82 年」指的是紅酒製作的年份,也即是在 1982 年醞釀。「Lafite」 則是酒莊的名稱。   Lafite 酒莊享負盛名  法國貴為舊世界紅酒大國,在波爾多地區雲集了數百間酒莊,雖然每個酒莊各有特色,但不盡然所有酒莊都受大家喜愛。在 1855 […]