去澳洲買別墅懶人包

不知道大家有否聽過「Australian Dream」這個詞？意思是在澳洲擁有一大片土地，在上面建立自己的夢想房子。香港人漸漸對澳洲 樓盤愈來愈有興趣，但要注意並非所有物業中介都有品德，有些中介為了讓你簽單、賺取你的中介費用，無所不用其極，只選擇性地分享資訊。如果你有意在澳洲買樓，但沒有好好掌握在澳洲買樓的資訊，很可能會誤信這些中介而以高價買入了根本不值的物業；又或是聽過網上有人求助，指自己人在香港，經中介購入澳洲物業，付了一成首期才知道自己申請不到澳洲當地銀行的按揭。所以，你絕對需要一個澳洲買樓 懶人包。

澳洲買樓的好處，在於澳洲是永久產權（Freehold）制度，不像香港的土地產權絕大部分只是租用，會有限期。而澳洲有三大類住宅物產，第一類是我們經常聽到的「House」，亦即是別墅。這是澳洲最受歡迎的物業種類，好處是空間大，私隱度高，亦可以自己自由改裝理想的家居間隔與設計。別墅一般都會附帶前、後花園等獨立私人土地，更可以新建泳池。別墅好處是普遍升值急速，但亦因此入場費特別高，尤其是悉尼會比墨爾本更貴。另外要注意別墅要求你投放更多的時間與金錢來保養，亦比市區公寓較難租出，租本回報亦相對較低。