海外投資哪裡好？買樓目的要想清楚

假如是投資海外房產的新手，究竟要買哪個地區的樓盤好？假如想上車門檻低，不少人會選墨爾本樓盤；但如果想日後移民自住，許多人又會選擇傾向選擇英國樓盤。海外置業不想後悔，以下幾點你需要注意：

1.置業目的想清楚

不同的置業目的，適合的置業種類都不同。例如想購入放租，一些市區的公寓單位會比較合適。然而，如果想日後移民自住，有許多人會傾向選擇郊區的整幢公寓。不同地區、不同物業種類的租金回報都有差別，購入前最好考慮清楚。

2.不同國家置業手續不同

所謂「各處鄉村各處例」，要在海外置業，有些國家會針對外國買家而有相應的手續、法例，也有可能隨著時間改變。有意投資海外物業的人士，最好先花時間了解清楚心儀地區的物業市場及相關法規，以保障個人利益。

3.各地收取的稅項不同

在考慮回報時，當然要把不同地區的稅制納入其中。購買物業不是只要付款就一了百了，有些地方除了會向買家收取物業稅、印花稅之外，也可能有物業增值稅、外國人相應的稅項，甚至向放租業主徵收租金收入稅等等。若想準確預算買樓收益，最好向專業人士諮詢，了解清楚當地稅項安排，那就可以更好地作預算。