澳洲筍盤升值懶人包

澳洲樓市的樓價不斷上升,整個樓市市場的經濟開始逐漸回復。而上月更加錄得32年來最大的樓價升幅,有望未來澳洲樓市不斷上升,引起全球有不少投資者注意。澳洲墨爾本 樓盤向來是求職者最佳選擇,而且澳洲墨爾本又是移民和海外升學的熱門地點,當他們要來到當地生活,就需要找地方居住下來,所以租務市場長期處於活躍狀態,而且當地的購買力都有一定的水準。隨着低息環境持續,筍盤可以講買少見少,如果你都想在澳洲物業投資,就必須知道澳洲買樓 懶人包,和有什麼樓盤。   有海外物業專家表示,如果你資金充足的話,其實就建議在澳洲的東區名人區域裡面置業。首先這個區域附近有不少名校,因此如果作為租借市場的話,相信具有一定的潛力,而且,周圍附近的治安和鄰居質素相較比同區還要好。自然這裡的升值機會會比其他更加容易。而且交通方面,只需行走幾分鐘,就有巴士站去到其他地方,對比其他地區的相對方便,就連私家車都可以不用買。   想買墨爾本樓盤的話,就不能錯過澳洲買樓懶人包的買樓教學,裡面提及到許在澳洲買樓的基本資訊,例如是買墨爾本樓盤有稅務要繳交、稅率又是多少等外國買家未必知道的資訊。當然還會推薦幾個在澳洲較為出名的地產商,讓你在買賣過程更加舒暢之餘,更加能確保確保所買到的樓盤沒有任何問題。由於我們是外國人的身份,未必很清晰當地的法律,而有他們為你把持整個買賣過程,絕對讓你安心無慮。

不同國家的海外投資

近年香港樓價波幅不定,投資者不宜投資香港的房屋。而網上就有不少的投資專家則建議選擇海外投資,購入其他國家樓宇。但是不同國家都有各自的條例需要注意,如果港人有意海外投資物業,這次就由我們為你簡單介紹一下港人常投資的國家的買樓懶人包。   如果想在英國置業,和香港一樣都是需要繳交印花稅。而該處的收稅條件,只要你的物業是12.5萬英鎊,就需要繳交稅款,而稅率大概是有2%到12%不等,詳情要問當地的地產公司去確實。而當地的環境經常下雨,未必適合喜愛陽光的港人生活,所以如果單單是作為投資的話,還是可以考慮的。   其次就是港人最熟悉的澳洲。根據網上澳洲買樓 懶人包,其實澳洲不論是居住還是作為投資的地點,都十分適合港人選擇。尤其是澳洲的城市地區裡面的配套都十分齊全,涵蓋到許多地區,稅率方面都在港人的承擔範圍之內。如果想了解更多澳洲買樓懶人包的資料,可以上去去ANB 地產公司,查詢詳細內容。   另外一個地點,是港人時不時都會提及到的加拿大,都是海外投資的首要地區之一。加拿大的某些地區,可以說是一個小香港,當地有不少地方居住著香港人,就算知自己去到當地自住都是個不錯的選擇。但是同樣要留意一點,在當地亦會根據地區去收取恰當的稅率,例如多倫多就是13%,而溫哥華就是7%。   不管在哪裡投資都好,記得要清楚自己的財力,再進而選擇適合自己能力的國家投資物業,否則只會只賠不賺。

熱門物業投資項目的小分享

為了增值自己的財富,想進行投資時又有不少考慮,又有不少的選擇。到底選擇股票、證卷還是物業投資。近年來因疫情及各國社會情況的影響下,金融市場亦因全球經濟的打擊下而受影響,現時雖不是入市的大好時機,不過於這段時間都應該好好了解下投資市場。對於不少人而言,物業投資是較為穩健的投資項目,而香港的樓價一直高企,不妨考慮一下海外物業投資。一是澳洲 物業投資,二是馬來西亞 物業投資,以上兩者都是熱門的投資項目。 1.澳洲物業投資 於澳洲投資物業有甚麼要留意?作為海外投資者一定會面對較多的限制,因當地政府始終希望可以保障當地人的福利。而於澳洲投資物業時,由挑選樓宇、進行按揭到放租或進行買賣,整個過程都要做好資料搜集。海外投資者置入任何單位時,都要得到FIRB的認可,而稅項下包括印花稅、外國人印花稅及FIRB申請費。 2. 馬來西亞物業投資 因應第二家園計劃,海外投資者以移民為前提,置入馬來西亞的物業是可用較低的價格。不過,同時設有最低的門檻。不過,即使是投資馬來西亞物業的成本亦比其他地方較低,大多都是以平民價來享有富豪級數的享受。但買賣時都要留意馬來西亞的稅務政策。

如何節省會計服務時間?

不論你的行業是什麼,或者你的行業規模究竟有多大,每年都需要向政府匯報你的稅項。不懂得如何計算稅項的你,或許你就需要會計行為你提供會計服務。很多公司在初期,都滿懷自信,覺得能靠自己一手一腳去獨自完成。但企業的規模會隨年累月擴張,而所面對的會計事務也會逐漸變多,太遲尋找會計服務,只是將問題不斷累積。為了你解決你的問題,下面將為你介紹一下什麼是會計服務,以及你為甚需要會計服務。 節省時間 對中小企業來說,需要每時每刻都專注在自身的業務。由於過度專注的問題,導致沒有時間處理會計服務。中小企業要花時間去檢查財務上的狀況,肯定會浪費不少時間。同時,一般的企業都沒有充足的會計知識,在準確度肯定不如會計行的直言精準。 但若果將有會計行的幫忙,除了為自己的且也騰出不少時間之外,會計行的會計服務更能將你的稅務處理的妥妥當當。若果要需要為公司成立一個會計部,成本上的開支必定很大,對中小企業來說,更是變成額外的開支。 專業知識 避免罰錢 選用會計行的會計服務的第二原因,是他們擁有專業的稅務諮詢服務,即使面對任何疑問,他們都能為你一一解答,你也無需受到關於稅務諮詢服務問題的困擾。根據一般的會計事務所的服務,他們也明白客人在稅務上有不少的疑惑和問題,因此他提供的會計服務當中,都會同時提供稅務服務,盡力解答客人的問題。 而最重要的,就是會計師事務會提醒你關於稅務上的問題,以免出現逾期提交稅務文件的情況,大大減少你的罰款的機會。

公司秘書:地位舉足輕重

不少人都輕看公司秘書一職,以為與普通文書無異,職位可有可無,這就大錯特錯!公司秘書究竟在公司扮演甚麼角色呢? 公司秘書的重要角色 首先,聘請公司秘書是開公司的必要條件,根據香港條例規定,香港註冊公司必須設立公司秘書一職,方可完成香港公司註冊程序,如果不想違反法規,便謹記委任公司秘書! 公司秘書除了作為開公司「功臣」,以符合香港公司註冊規例,更是公司不同階段的好幫手,特別在公司清盤的時候,須處理大量事務,確保債務問題已解決,以及一切符合法律法規,此時公司秘書便會提供協助,陪伴公司走完每一段路。 公司秘書職責 此外,公司秘書身兼多職,不但幫忙處理公司行政事宜,例如準備會議記錄,以及提交文件給法定部門等,還肩負公司財政大臣的職務,須負責開公司銀行戶口,協調公司財政事宜,地位不可或缺! 由於公司秘書負責公司的行政、財政事務,如果聘請不專業的公司秘書,後果隨時可大可小,比如公司行政混亂,降低辦事效率;或在開公司銀行戶口時處理不慎,導致未能開設戶口,或引致財政問題;又或許未有小心檢查提交政府部門的文件,因此不符合法律法規,公司無奈惹上法律問題。 由此可見,公司秘書對於公司來說,地位舉足輕重,如果不想出現以上情況,謹記尋找專業人士幫忙,如欲了解更多,請按此。

成功的秘訣:專業公司秘書服務

公司秘書除了是開公司的必要條件,更有舉足輕重的地位,如果交託沒有專業資格的人士擔任公司秘書,隨時影響香港公司註冊程序,更會妨礙業務發展。 專業的公司秘書服務將為公司分擔繁瑣工作,例如開公司銀行戶口、準備各類文件等,並確保公司謹慎遵從法律法規,公司便可投放更多資源於業務發展,同時無須擔心公司秘書事宜處理不當而承擔法律責任,自然事半功倍。